Le programme immobilier neuf "Latitude 13 - Augustin Merlhou" situé dans la région Sud PACA (Bouches-du-Rhône) vous offre 58 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 171 560 €, 3 pièces (T3) à partir de 233 100 €, 4 pièces (T4) à partir de 292 000 €.
Il y a actuellement 58 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Marseille 13ème.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, LMNP.
Description
Devenez propriétaires de votre appartement neuf à deux pas des commodités - Marseille 13e - Allée Augustin Merlhou. Découvrez en avant-première le programme Latitude 13 dans le quartier prisé de La Rose, situé au coeur du 13ème arrondissement de Marseille. Cette résidence de 150 appartements neufs, du studio au 5 pièces garantit un confort idéal et des économies d'énergie, grâce à sa conformité aux normes RE 2020. La résidence se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés, proposant 150 appartements neuf, du Studio au 5 Pièces - Éligibles TVA 5,5 %. Les atouts du programme : ✅ TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) ✅ Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables ✅ Confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé ✅ Espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands ✅ Accessibilité optimale : à deux pas du métro Ligne 1 - La Rose, 12 lignes de bus à proximité ✅ Vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités. Adresse : Allée Augustin Merlhou - 13013 Marseille
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 203 181€ | C 602 | Appt. | T2 | 38.61m2 | 6ème | Disponible | 203 181€ | Voir |
| Voir | Optionné | 177 115€ | E 503 | Appt. | T2 | 39.13m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 177 115€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 640€ | E 603 | Appt. | T2 | 39.13m2 | 6ème | Disponible | 179 640€ | Voir |
| Voir | Disponible | 182 165€ | E 703 | Appt. | T2 | 39.13m2 | 7ème | Disponible | 182 165€ | Voir |
| Voir | Disponible | 173 580€ | D 303 | Appt. | T2 | 39.13m2 | 3ème | Disponible | 173 580€ | Voir |
| Voir | Disponible | 175 166€ | D 403 | Appt. | T2 | 39.13m2 | 4ème | Disponible | 175 166€ | Voir |
| Voir | Disponible | 195 714€ | D 503 | Appt. | T2 | 39.13m2 | 5ème | Disponible | 195 714€ | Voir |
| Voir | Disponible | 174 590€ | D 603 | Appt. | T2 | 39.13m2 | 6ème | Disponible | 174 590€ | Voir |
| Voir | Disponible | 176 650€ | E 303 | Appt. | T2 | 39.13m2 | 3ème | Disponible | 176 650€ | Voir |
| Voir | Disponible | 172 610€ | E 403 | Appt. | T2 | 39.13m2 | 4ème | Disponible | 172 610€ | Voir |
| Voir | Disponible | 262 330€ | E 803 | Appt. | T3 | 39.89m2 | 8ème | Disponible | 262 330€ | Voir |
| Voir | Disponible | 188 225€ | E 801 | Appt. | T2 | 39.89m2 | 8ème | Disponible | 188 225€ | Voir |
| Voir | Disponible | 178 630€ | D 701 | Appt. | T2 | 40.1m2 | 7ème | Disponible | 178 630€ | Voir |
| Voir | Disponible | 178 630€ | D 801 | Appt. | T2 | 40.1m2 | 8ème | Disponible | 178 630€ | Voir |
| Voir | Disponible | 178 670€ | E 401 | Appt. | T2 | 43.88m2 | 4ème | Disponible | 178 670€ | Voir |
| Voir | Disponible | 185 700€ | E 601 | Appt. | T2 | 43.88m2 | 6ème | Disponible | 185 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 185 740€ | E 301 | Appt. | T2 | 43.88m2 Le bon plan | 3ème | Disponible | 185 740€ | Voir |
| Voir | Disponible | 188 225€ | E 701 | Appt. | T2 | 43.88m2 | 7ème | Disponible | 188 225€ | Voir |
| Voir | Disponible | 183 175€ | E 501 | Appt. | T2 | 43.88m2 | 5ème | Disponible | 183 175€ | Voir |
| Voir | Disponible | 174 630€ | E 405 | Appt. | T2 | 44m2 | 4ème | Disponible | 174 630€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 135€ | E 505 | Appt. | T2 | 44m2 | 5ème | Disponible | 179 135€ | Voir |
| Voir | Disponible | 184 185€ | E 705 | Appt. | T2 | 44m2 | 7ème | Disponible | 184 185€ | Voir |
| Voir | Disponible | 171 560€ | D 301 | Appt. | T2 | 44m2 | 3ème | Disponible | 171 560€ | Voir |
| Voir | Disponible | 171 560€ | D 401 | Appt. | T2 | 44m2 | 4ème | Disponible | 171 560€ | Voir |
| Voir | Disponible | 198 011€ | D 501 | Appt. | T2 | 44m2 | 5ème | Disponible | 198 011€ | Voir |
| Voir | Disponible | 176 610€ | D 601 | Appt. | T2 | 44m2 | 6ème | Disponible | 176 610€ | Voir |
| Voir | Disponible | 181 700€ | E 305 | Appt. | T2 | 44m2 | 3ème | Disponible | 181 700€ | Voir |
| Voir | Optionné | 181 660€ | E 605 | Appt. | T2 | 44m2 | 6ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 181 660€ | Voir |
| Voir | Disponible | 252 230€ | D 802 | Appt. | T3 | 58.86m2 | 8ème | Disponible | 252 230€ | Voir |
| Voir | Disponible | 248 695€ | D 702 | Appt. | T3 | 58.86m2 | 7ème | Disponible | 248 695€ | Voir |
| Voir | Disponible | 240 170€ | E 402 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 4ème | Disponible | 240 170€ | Voir |
| Voir | Disponible | 237 140€ | E 404 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 4ème | Disponible | 237 140€ | Voir |
| Voir | Disponible | 243 705€ | E 502 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 5ème | Disponible | 243 705€ | Voir |
| Voir | Disponible | 240 675€ | E 504 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 5ème | Disponible | 240 675€ | Voir |
| Voir | Disponible | 247 240€ | E 602 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 6ème | Disponible | 247 240€ | Voir |
| Voir | Disponible | 244 210€ | E 604 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 6ème | Disponible | 244 210€ | Voir |
| Voir | Disponible | 250 775€ | E 702 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 7ème | Disponible | 250 775€ | Voir |
| Voir | Disponible | 247 745€ | E 704 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 7ème | Disponible | 247 745€ | Voir |
| Voir | Disponible | 253 300€ | D 302 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 3ème | Disponible | 253 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 233 100€ | D 402 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 4ème | Disponible | 233 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 274 834€ | D 502 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 0-RDC | Disponible | 274 834€ | Voir |
| Voir | Disponible | 245 160€ | D 602 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 6ème | Disponible | 245 160€ | Voir |
| Voir | Disponible | 256 330€ | E 302 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 0-RDC | Disponible | 256 330€ | Voir |
| Voir | Disponible | 253 300€ | E 304 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 3ème | Disponible | 253 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 185 185€ | E 804 | Appt. | T2 | 61.97m2 | 8ème | Disponible | 185 185€ | Voir |
| Voir | Disponible | 259 300€ | E 802 | Appt. | T3 | 61.97m2 | 8ème | Disponible | 259 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 256 330€ | D 304 | Appt. | T3 | 64.57m2 | 3ème | Disponible | 256 330€ | Voir |
| Voir | Disponible | 297 236€ | C 601 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 6ème | Disponible | 297 236€ | Voir |
| Voir | Disponible | 261 320€ | C 603 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 6ème | Disponible | 261 320€ | Voir |
| Voir | Disponible | 245 220€ | D 404 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 4ème | Disponible | 245 220€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 769€ | D 504 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 5ème | Disponible | 289 769€ | Voir |
| Voir | Disponible | 258 290€ | D 604 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 6ème | Disponible | 258 290€ | Voir |
| Voir | Disponible | 292 000€ | C 701 | Appt. | T4 | 77.08m2 | 7ème | Disponible | 292 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 292 000€ | C 702 | Appt. | T4 | 77.08m2 | 7ème | Disponible | 292 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 299 000€ | C 801 | Appt. | T4 | 77.08m2 | 8ème | Disponible | 299 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 299 000€ | C 802 | Appt. | T4 | 77.08m2 | 8ème | Disponible | 299 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 294 000€ | D 703 | Appt. | T4 | 80.04m2 | 7ème | Disponible | 294 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 301 500€ | D 803 | Appt. | T4 | 80.04m2 | 8ème | Disponible | 301 500€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité The Hive
Marseille 13ème - 13013 11 logements disponibles
Marseille, une ville attractive et dynamiqueCapitale du bassin méditerranéen, Marseille séduit par sa douceur de vivre, son climat agréable et sa richesse culturelle.Métropole la plus verte...
À partir de 113 100€ - Appt.
- T1
- LMNP
Le Clos des Acacias
Marseille 13ème - 13013 6 logements disponibles
Dans le 13e arrondissement, le programme immobilier neuf Le Clos des Acacias jouit d'une localisation à deux pas de la charmante place Pélabon, de toutes les commodités et à proximité du cam...
À partir de 247 837€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
ATTITUDE 12
Marseille 12ème - 13012 1 logement disponible
Marseille bénéficie d'une situation unique de carrefour dans le Sud de la France et jouit d'un environnement exceptionnel. 2ème ville de France et Ville-centre de la métropole, Marseille est...
À partir de 269 025€ - Appt.
- T2
- Accession
La Canopée
Marseille 14ème - 13014 22 logements disponibles
Programme immobilier neuf à Marseille 14e – Résidence La CanopéeVous rêvez de vivre à Marseille côté nature ? Découvrez La Canopée, une nouvelle résidence située au pied du Massif de l'Étoil...
À partir de 138 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- LLI
Programme neuf Marseille 12ème (13012)
Marseille 12ème - 13012 1 logement disponible
Situation: Situé dans le quartier résidentiel et pittoresque de Saint-Barnabé, 12e arrondissement de Marseille ; À seulement 6 stations de métro de l’hypercentre marseillais ; Ambiance villa...
À partir de 255 138€ - Appt.
- T2
- LMNP
Blancarde L'Alhambra
Marseille 5ème - 13005 2 logements disponibles
Située dans le 5e arrondissement de Marseille, la résidence propose des appartements allant du studio de 21 m² au T2 de 38 m² prolongé d'une terrasse, meublés et équipés. La résidence propos...
À partir de 88 146€ - Appt.
- -
- LMNP
Le 124
Marseille 3ème - 13003 2 logements disponibles
Située dans le 3ème arrondissement de Marseille, la résidence propose des appartements, allant du studio au T3, meublés et équipés avec ou sans terrasse. L'établissement dispose d'espaces de...
À partir de 66 928€ - Appt.
- -, T2
- LMNP
OP'TIMONE
Marseille 5ème - 13005 11 logements disponibles
Marseille, ville portuaire par excellence et 2ème poumon économique de la région PACA, offre un emplacement unique avec la magnifique Méditerranée en toile de fond et sa nature grandiose. Id...
À partir de 90 510€ - Appt.
- T1, T2
- Nue-Propriété (Démembrement)
(studea) Résidence Étudiante Studéa Marseille Ferrari
Marseille 5ème - 13005 1 logement disponible
Descriptif de la résidenceA proximité du centre-ville A proximité de l'Institut de Formation en Masso Kinésithérapie des Facultés de Médecine et de Pharmacie Superficie comprise entre 18 et...
À partir de 85 500€ - Appt.
- T1
- LMNP
MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA
Marseille 11ème - 13011 1 logement disponible
Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74m et de beaux jardins jusqu'à 160m . Proche du n...
À partir de 329 857€ - Appt.
- T3
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- -
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- Appt.
- T3
- LMNP, LMP
- Ville
Marseille 13ème (13013) - Livraison
3ème trimestre 2028 - Fiscalité
Accession, LMNP
- Informations
01 81 80 39 10
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