Le programme immobilier neuf "LUMEA" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 14 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 241 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 311 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 405 000 €, 5 pièces (T5) à partir de 799 000 €.
Il y a actuellement 14 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Mérignac.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
Au cœur d’un quartier en plein essor, bordant l’avenue de la Marne, la résidence LUMÉA est
particulièrement bien située. Elle permet de savourer une véritable vie de quartier, dynamisée par l’énergie
de Mérignac, à quelques minutes du centre de Bordeaux.
Toutes les activités sont immédiatement accessibles, à pied, à vélo ou en tram. Crèches, écoles, lycée et
lieux de travail se rejoignent en quelques minutes. Une belle offre de services et commerces s’adapte au
rythme de nos vies professionnelles et familiales.
Pour se détendre, arbres et aménagements paysagers apportent leurs vertus bienfaisantes, le long des
allées et dans les parcs. La desserte du quartier, parfaitement assurée par le tram, les bus, les pistes
cyclables, et même par la rocade, permet de relier tous les pôles de la capitale girondine.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 241 000€ | A303 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 3ème | Disponible | 241 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 246 000€ | A403 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 4ème | Disponible | 246 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 250 000€ | A503 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 5ème | Disponible | 250 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 311 000€ | A404 | Appt. | T3 | 59.2m2 | 4ème | Disponible | 311 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 339 000€ | C502 | Appt. | T3 | 67.6m2 | 5ème | Disponible | 339 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 326 000€ | A205 | Appt. | T3 | 68m2 | 2ème | Disponible | 326 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 334 000€ | A305 | Appt. | T3 | 68m2 | 3ème | Disponible | 334 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 350 000€ | A505 | Appt. | T3 | 68m2 | 5ème | Disponible | 350 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 405 000€ | B202 | Appt. | T4 | 81.8m2 | 2ème | Disponible | 405 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 429 000€ | B402 | Appt. | T4 | 81.8m2 | 4ème | Disponible | 429 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 439 000€ | B502 | Appt. | T4 | 81.8m2 | 5ème | Disponible | 439 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 435 000€ | C301 | Appt. | T4 | 92.5m2 | 3ème | Disponible | 435 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 799 000€ | B601 | Appt. | T5 | 147.8m2 | 6ème | Disponible | 799 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 799 000€ | A602 | Appt. | T5 | 150.2m2 Le bon plan | 6ème | Disponible | 799 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité (studea) Résidence Étudiante Studéa Bordeaux Ouest
Mérignac - 33700 4 logements disponibles
Descriptif de la résidenceÀ quelques minutes seulement des facultés de médecine, de kinésithérapie et d'infirmières, cette résidence est parfaite pour les étudiants du secteur santé. Proche...
À partir de 75 100€ - Appt.
- T1
- LMNP
EDONIA
Mérignac - 33700 1 logement disponible
TRANCHE 1 - Situé aux portes de Bordeaux, Mérignac est le 2ème poumon économique fort de Bordeaux Métropole et de la Nouvelle Nouvelle-Aquitaine, notamment grâce à des entreprises de pointe...
À partir de 292 225€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
MAGNOLIA
Mérignac - 33700 35 logements disponibles
VIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX A MERIGNAC. Découvrez « Magnolia » à Mérignac, une adresse à l’architecture élégante et contemporaine grâce au choix de la pierre de taille pour sa noblesse et...
À partir de 190 000€ - Appt., Maison
- -, T2, T3, T4, T5
- LMNP, Accession
PARC MIREPIN
Mérignac - 33700 26 logements disponibles
Le Parc Mirepin se distingue par ses 2 hectares d'espaces paysagers, dont un hectare d'un seul tenant, avec plus de 350 arbres et conifères soigneusement sélectionnés pour leur robustesse. L...
À partir de 260 000€ - Appt.
- -, T2, T3, T4, T5
- Accession, LMNP, LMP
LE 315
Mérignac - 33700 10 logements disponibles
La résidence Le 315 propose un nouveau lieu de vie convivial et confortable. Avec son architecture moderne et son dernier étage vitré, la résidence se compose de 93 unités d'hébergement d'un...
À partir de 141 480€ - Appt.
- -, T2
- LMNP
LES NOISETIERS
Mérignac - 33700 4 logements disponibles
Programme éligible PINEL+ Découvrez une nouvelle résidence Les Noisetiers au Taillan-Médoc ! Ce programme immobilier, neuf et idéalement situé, offre un cadre de vie paisible bord...
À partir de 289 000€ - Appt.
- T3, T4
- Accession, LMNP
LES ATELIERS D'IRIS
Mérignac - 33700 4 logements disponibles
Pour votre mobilité et accessibilité Local à vélos en rez-de-chaussée Deux parkings par logement, dont garage fermé pour certaines maisons Pour votre confort intérieur Ma...
À partir de 320 000€ - Maison
- T3, T4
- Accession, LMNP
ICONE Cauderan
Bordeaux - 33000 1 logement disponible
En lisière du quartier Mondésir et non loin de Saint-Augustin, Vianova a choisi un environnement idéal et rare pour concevoir une résidence inédite et intimiste. En effet une parcelle toute...
À partir de 569 000€ - Appt.
- -
- Accession
Millésime XV
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- T3, T4
- Accession
EURÊKA
Bordeaux - 33000 37 logements disponibles
EURÊKA est une résidence étudiante située en plein coeur de Bordeaux, dans un cadre préservé où il fait bon vivre, entre Caudéran, Primrose et le Parc Bordelais. Elle saura vous séduire par...
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- T1, T3
- Accession, LMNP, LMP
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- Ville
Mérignac (33700) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
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