"L’orée du canal" est un programme neuf localisé dans la ville de Aubervilliers (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3, T4, T5, T6. Il y a actuellement 45 logements disponibles et la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "L’orée du canal" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, Accession.
Description
La Résidence
La résidence "L’orée du canal" se situe à l’angle de la rue du Port et de la rue Claude Bernard qui allie élégance et fonctionnalité au cœur d’Aubervilliers. Cette adresse propose des appartements du studio au 6 pièces, avec des surfaces optimisées pour offrir un confort de vie idéal dans un environnement urbain dynamique.
La résidence se distingue par une architecture moderne et épurée, intégrant des matériaux de qualité qui s’harmonisent parfaitement avec le paysage urbain d’Aubervilliers.
Idéalement situé, ce programme neuf est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles.
Les atouts
Des luminosités naturelles exceptionnelles
Des vues dégagées
Des espaces extérieurs, balcons et terrasses
Projet éligible au dispositif Pinel
A proximité
A 10 min à pied du métro (ligne 12)
A 20 minutes de l'Aéroport Roissy de Paris-Charles de Gaulle
Proche du bus (Lignes : 35, 45, 170, 173)
Proche de la gere RER (Ligne B)
Proche de la future ligne T8
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 155 000€ | B305 | Appt. | Studio | 22.23m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 155 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 150 000€ | B205 | Appt. | Studio | 22.23m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 150 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 240 000€ | B106 | Appt. | Studio | 37.98m2 | 1er | Disponible | 240 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 250 000€ | B206 | Appt. | Studio | 37.98m2 | 2ème | Disponible | 250 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 260 000€ | B306 | Appt. | Studio | 37.98m2 | 3ème | Disponible | 260 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 280 000€ | C401 | Appt. | T2 | 45.16m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 280 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 275 000€ | C301 | Appt. | T2 | 45.16m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 275 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 285 000€ | C201 | Appt. | T2 | 48.54m2 | 2ème | Disponible | 285 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 280 000€ | C101 | Appt. | T2 | 48.54m2 | 1er | Disponible | 280 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 295 000€ | B103 | Appt. | T2 | 49.64m2 | 1er | Disponible | 295 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 320 000€ | B301 | Appt. | T3 | 55.72m2 | 3ème | Disponible | 320 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 310 000€ | B201 | Appt. | T3 | 55.72m2 | 2ème | Disponible | 310 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 335 000€ | B401 | Appt. | T3 | 58.67m2 | 4ème | Disponible | 335 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 355 000€ | B302 | Appt. | T3 | 60.7m2 | 3ème | Disponible | 355 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 335 000€ | B102 | Appt. | T3 | 60.77m2 | 1er | Disponible | 335 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 390 000€ | D402 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 4ème | Disponible | 390 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 000€ | D202 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 2ème | Disponible | 370 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 380 000€ | D302 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 3ème | Disponible | 380 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | D102 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 1er | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 450 000€ | B501 | Appt. | T3 | 64.16m2 | 5ème | Disponible | 450 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | C304 | Appt. | T3 | 64.52m2 | 3ème | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 365 000€ | C104 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 1er | Disponible | 365 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 350 000€ | C204 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 2ème | Disponible | 350 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 000€ | C404 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 4ème | Disponible | 370 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 390 000€ | B304 | Appt. | T3 | 65.55m2 | 3ème | Disponible | 390 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 000€ | B104 | Appt. | T3 | 65.65m2 | 1er | Disponible | 370 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 380 000€ | B204 | Appt. | T3 | 65.66m2 | 2ème | Disponible | 380 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | C003 | Appt. | T3 | 68.32m2 | 0-RDC | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 380 000€ | D001 | Appt. | T3 | 71.02m2 | 0-RDC | Disponible | 380 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 340 000€ | D203 | Appt. | T4 | 71.12m2 | 2ème | Disponible | 340 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 000€ | D503 | Appt. | T4 | 71.12m2 | 5ème | Disponible | 370 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 390 000€ | D501 | Appt. | T4 | 75.51m2 | 5ème | Disponible | 390 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 399 000€ | D601 | Appt. | T4 | 75.51m2 | 6ème | Disponible | 399 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 385 000€ | D401 | Appt. | T4 | 75.52m2 | 4ème | Disponible | 385 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 415 000€ | B402 | Appt. | T4 | 75.89m2 | 4ème | Disponible | 415 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 375 000€ | D301 | Appt. | T4 | 77.02m2 | 3ème | Disponible | 375 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 355 000€ | D101 | Appt. | T4 | 77.04m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 355 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 420 000€ | C302 | Appt. | T4 | 81.28m2 | 3ème | Disponible | 420 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 430 000€ | C402 | Appt. | T4 | 81.44m2 | 4ème | Disponible | 430 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 410 000€ | C202 | Appt. | T4 | 84.96m2 | 2ème | Disponible | 410 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 400 000€ | C102 | Appt. | T4 | 84.96m2 | 1er | Disponible | 400 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 520 000€ | B001 | Appt. | T5 | 100.48m2 | 0-RDC | Disponible | 520 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 510 000€ | D003 | Appt. | T5 | 101.35m2 | 0-RDC | Disponible | 510 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 545 000€ | B002 | Appt. | T5 | 105.82m2 | 0-RDC | Disponible | 545 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 610 000€ | B003 | Appt. | T6 | 124.98m2 | 0-RDC | Disponible | 610 000€ | Voir |
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Programme neuf Aubervilliers (93300)
Aubervilliers - 93300 4 logements disponibles
•Menuiseries bois - aluminium avec volets roulants électriques et volets battants en bois•Parquet de différentes teintes au choix dans les pièces sèches•Salles de bains et salles d’eau équip...
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- T2, T3
- Accession
Stand Up
Aubervilliers - 93300 46 logements disponibles
[NOUVEAU AU FORT D'AUBERVILLIERS] RDV à L'entrée du Fort d'Aubervilliers : 174 avenue Jean Jaurès à Aubervilliers OFFRE : CUISINE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez notre nouvelle résiden...
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- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession, LMNP, LMP
VILLA CAPUCINE
Aubervilliers - 93300 8 logements disponibles
OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSA proximité immédiate de Paris, au cœur d’un territoire en pleine évolution, Aubervilliers avec plus de 2000 entreprises au tissu économique diver...
À partir de 323 304€ - Appt.
- T3, T4
- Accession
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Aubervilliers - 93300 124 logements disponibles
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- Accession
Les Allées du Parc
Aubervilliers - 93300 74 logements disponibles
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- Accession
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Aubervilliers - 93300 42 logements disponibles
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À partir de 244 700€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Accession
Le Jardin d'Hélène
Aubervilliers - 93300 19 logements disponibles
Nouveau à Aubervilliers - *Jusqu'au 31/12/2024 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez le Jardin d'Hélène. Situé en plein coeur de rues calmes et résidentielles et à proximité des nombreux trans...
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- T2, T3, T4, T5
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Aubervilliers - 93300 85 logements disponibles
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- T1, T2, T3, T4, T5
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- Ville
Aubervilliers (93300) - Livraison
1er trimestre 2027 - Fiscalité
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