"L’orée du canal" est un programme neuf localisé dans la ville de Aubervilliers (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3, T4, T5, T6. Il y a actuellement 45 logements disponibles et la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "L’orée du canal" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, Accession.
Description
La Résidence
La résidence "L’orée du canal" se situe à l’angle de la rue du Port et de la rue Claude Bernard qui allie élégance et fonctionnalité au cœur d’Aubervilliers. Cette adresse propose des appartements du studio au 6 pièces, avec des surfaces optimisées pour offrir un confort de vie idéal dans un environnement urbain dynamique.
La résidence se distingue par une architecture moderne et épurée, intégrant des matériaux de qualité qui s’harmonisent parfaitement avec le paysage urbain d’Aubervilliers.
Idéalement situé, ce programme neuf est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles.
Les atouts
Des luminosités naturelles exceptionnelles
Des vues dégagées
Des espaces extérieurs, balcons et terrasses
Projet éligible au dispositif Pinel
A proximité
A 10 min à pied du métro (ligne 12)
A 20 minutes de l'Aéroport Roissy de Paris-Charles de Gaulle
Proche du bus (Lignes : 35, 45, 170, 173)
Proche de la gere RER (Ligne B)
Proche de la future ligne T8
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 155 000€ | B305 | Appt. | Studio | 22.23m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 155 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 150 000€ | B205 | Appt. | Studio | 22.23m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 150 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 240 000€ | B106 | Appt. | Studio | 37.98m2 | 1er | Disponible | 240 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 250 000€ | B206 | Appt. | Studio | 37.98m2 | 2ème | Disponible | 250 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 260 000€ | B306 | Appt. | Studio | 37.98m2 | 3ème | Disponible | 260 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 280 000€ | C401 | Appt. | T2 | 45.16m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 280 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 275 000€ | C301 | Appt. | T2 | 45.16m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 275 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 285 000€ | C201 | Appt. | T2 | 48.54m2 | 2ème | Disponible | 285 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 280 000€ | C101 | Appt. | T2 | 48.54m2 | 1er | Disponible | 280 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 295 000€ | B103 | Appt. | T2 | 49.64m2 | 1er | Disponible | 295 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 320 000€ | B301 | Appt. | T3 | 55.72m2 | 3ème | Disponible | 320 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 310 000€ | B201 | Appt. | T3 | 55.72m2 | 2ème | Disponible | 310 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 335 000€ | B401 | Appt. | T3 | 58.67m2 | 4ème | Disponible | 335 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 355 000€ | B302 | Appt. | T3 | 60.7m2 | 3ème | Disponible | 355 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 335 000€ | B102 | Appt. | T3 | 60.77m2 | 1er | Disponible | 335 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 390 000€ | D402 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 4ème | Disponible | 390 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 000€ | D202 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 2ème | Disponible | 370 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 380 000€ | D302 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 3ème | Disponible | 380 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | D102 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 1er | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 450 000€ | B501 | Appt. | T3 | 64.16m2 | 5ème | Disponible | 450 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | C304 | Appt. | T3 | 64.52m2 | 3ème | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 365 000€ | C104 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 1er | Disponible | 365 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 350 000€ | C204 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 2ème | Disponible | 350 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 000€ | C404 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 4ème | Disponible | 370 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 390 000€ | B304 | Appt. | T3 | 65.55m2 | 3ème | Disponible | 390 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 000€ | B104 | Appt. | T3 | 65.65m2 | 1er | Disponible | 370 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 380 000€ | B204 | Appt. | T3 | 65.66m2 | 2ème | Disponible | 380 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | C003 | Appt. | T3 | 68.32m2 | 0-RDC | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 380 000€ | D001 | Appt. | T3 | 71.02m2 | 0-RDC | Disponible | 380 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 340 000€ | D203 | Appt. | T4 | 71.12m2 | 2ème | Disponible | 340 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 000€ | D503 | Appt. | T4 | 71.12m2 | 5ème | Disponible | 370 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 390 000€ | D501 | Appt. | T4 | 75.51m2 | 5ème | Disponible | 390 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 399 000€ | D601 | Appt. | T4 | 75.51m2 | 6ème | Disponible | 399 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 385 000€ | D401 | Appt. | T4 | 75.52m2 | 4ème | Disponible | 385 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 415 000€ | B402 | Appt. | T4 | 75.89m2 | 4ème | Disponible | 415 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 375 000€ | D301 | Appt. | T4 | 77.02m2 | 3ème | Disponible | 375 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 355 000€ | D101 | Appt. | T4 | 77.04m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 355 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 420 000€ | C302 | Appt. | T4 | 81.28m2 | 3ème | Disponible | 420 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 430 000€ | C402 | Appt. | T4 | 81.44m2 | 4ème | Disponible | 430 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 410 000€ | C202 | Appt. | T4 | 84.96m2 | 2ème | Disponible | 410 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 400 000€ | C102 | Appt. | T4 | 84.96m2 | 1er | Disponible | 400 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 520 000€ | B001 | Appt. | T5 | 100.48m2 | 0-RDC | Disponible | 520 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 510 000€ | D003 | Appt. | T5 | 101.35m2 | 0-RDC | Disponible | 510 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 545 000€ | B002 | Appt. | T5 | 105.82m2 | 0-RDC | Disponible | 545 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 610 000€ | B003 | Appt. | T6 | 124.98m2 | 0-RDC | Disponible | 610 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Aubervilliers (93300)
Aubervilliers - 93300 37 logements disponibles
Attention : les bâtiments B et C ne sont pas équipés d’ascenseur.SituationAux portes de Paris, profitez d’un réseau de connexion exceptionnel en Île-de-France :La résidence est située en ple...
À partir de 189 021€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession, LMNP
EQUINOXE
Aubervilliers - 93300 10 logements disponibles
La résidence Équinoxe propose 23 logements du T1 au T5 en R+3+Attique et un local d’activités en RDC. Le projet comporte un parking en sous-sol, accessible par ascenseur à voiture et un loca...
À partir de 345 900€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Accession, Droit Commun
Les Terrasses du Canal
Aubervilliers - 93300 86 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun (bus, M12) et non loin du périphérique dans lequel s'invite le programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal. Ce program...
À partir de 201 505€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
Programme neuf Aubervilliers (93300)
Aubervilliers - 93300 21 logements disponibles
Programme neuf RESIDENCE LOREDEN - AUBERVILLIERS à Aubervilliers - 93300. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 205 285€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Accession
54 République
Aubervilliers - 93300 16 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun, à deux pas du grand parc Stalingrad, qui accueille le programme immobilier neuf 54 République. Ce programme RT 2012 est no...
À partir de 315 357€ - Appt.
- T3, T4
- Accession
Le Jardin d'Hélène
Aubervilliers - 93300 19 logements disponibles
Nouveau à Aubervilliers - *Jusqu'au 31/12/2024 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez le Jardin d'Hélène. Situé en plein coeur de rues calmes et résidentielles et à proximité des nombreux trans...
À partir de 236 728€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession, LMNP
Metropolitan
Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
Située à 10 km de Paris, jouxtant le parc de la Villette, Aubervilliers s’inscrit depuis plusieurs années dans un programme ambitieux de développement. Parfaitement connectée &a...
À partir de 359 500€ - Appt.
- T4
- Accession, LMNP
PASSERELLE DU CHEMIN VERT
Aubervilliers - 93300 14 logements disponibles
PROCHAINEMENT A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous se...
À partir de 243 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
L'Ecrin des Noyers
Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
À proximité des transports en commun et des commerces et services, la résidence l'Ecrin des Noyers vous assure une vie agréable et pratique. Depuis le 31 Mai, la station Mairie d'Aubervillie...
À partir de 383 668€ - Appt.
- T4
- Accession
Programme neuf Aubervilliers (93300)
Aubervilliers - 93300 4 logements disponibles
•Menuiseries bois - aluminium avec volets roulants électriques et volets battants en bois•Parquet de différentes teintes au choix dans les pièces sèches•Salles de bains et salles d’eau équip...
À partir de 287 488€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
Programme neuf Aubervilliers (93300)
37 logements disponibles
Attention : les bâtiments B et C ne sont pas équipés d’ascenseur.SituationAux portes de Paris, profitez d’un réseau de connexion exceptionnel en Île-de-France :La résidence est située en ple...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession, LMNP
EQUINOXE
10 logements disponibles
La résidence Équinoxe propose 23 logements du T1 au T5 en R+3+Attique et un local d’activités en RDC. Le projet comporte un parking en sous-sol, accessible par ascenseur à voiture et un loca...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Accession, Droit Commun
Les Terrasses du Canal
86 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun (bus, M12) et non loin du périphérique dans lequel s'invite le programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal. Ce program...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
Programme neuf Aubervilliers (93300)
21 logements disponibles
Programme neuf RESIDENCE LOREDEN - AUBERVILLIERS à Aubervilliers - 93300. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T1, T2, T3
- Accession
54 République
16 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun, à deux pas du grand parc Stalingrad, qui accueille le programme immobilier neuf 54 République. Ce programme RT 2012 est no...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
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19 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3, T4, T5
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Metropolitan
1 logement disponible
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- T4
- Accession, LMNP
PASSERELLE DU CHEMIN VERT
14 logements disponibles
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- T2, T3, T4
- Accession
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1 logement disponible
À proximité des transports en commun et des commerces et services, la résidence l'Ecrin des Noyers vous assure une vie agréable et pratique. Depuis le 31 Mai, la station Mairie d'Aubervillie...
- Appt.
- T4
- Accession
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4 logements disponibles
•Menuiseries bois - aluminium avec volets roulants électriques et volets battants en bois•Parquet de différentes teintes au choix dans les pièces sèches•Salles de bains et salles d’eau équip...
- Appt.
- T2, T3
- Accession
- Ville
Aubervilliers (93300) - Livraison
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