"L’orée du canal" est un programme neuf localisé dans la ville de Aubervilliers (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3, T4, T5. Il y a actuellement 13 logements disponibles et la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "L’orée du canal" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, Accession.
Description
La Résidence
La résidence "L’orée du canal" se situe à l’angle de la rue du Port et de la rue Claude Bernard qui allie élégance et fonctionnalité au cœur d’Aubervilliers. Cette adresse propose des appartements du studio au 6 pièces, avec des surfaces optimisées pour offrir un confort de vie idéal dans un environnement urbain dynamique.
La résidence se distingue par une architecture moderne et épurée, intégrant des matériaux de qualité qui s’harmonisent parfaitement avec le paysage urbain d’Aubervilliers.
Idéalement situé, ce programme neuf est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles.
Les atouts
Des luminosités naturelles exceptionnelles
Des vues dégagées
Des espaces extérieurs, balcons et terrasses
Projet éligible au dispositif Pinel
A proximité
A 10 min à pied du métro (ligne 12)
A 20 minutes de l'Aéroport Roissy de Paris-Charles de Gaulle
Proche du bus (Lignes : 35, 45, 170, 173)
Proche de la gere RER (Ligne B)
Proche de la future ligne T8
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 275 000€ | C301 | Appt. | T2 | 45.16m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 275 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | D102 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 1er | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 380 000€ | D302 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 3ème | Disponible | 380 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | C304 | Appt. | T3 | 64.52m2 | 3ème | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 000€ | C404 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 4ème | Disponible | 370 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | C003 | Appt. | T3 | 68.32m2 | 0-RDC | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 340 000€ | D203 | Appt. | T4 | 71.12m2 | 2ème | Disponible | 340 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 399 000€ | D601 | Appt. | T4 | 75.51m2 | 6ème | Disponible | 399 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 385 000€ | D401 | Appt. | T4 | 75.52m2 | 4ème | Disponible | 385 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 375 000€ | D301 | Appt. | T4 | 77.02m2 | 3ème | Disponible | 375 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 355 000€ | D101 | Appt. | T4 | 77.04m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 355 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 430 000€ | C402 | Appt. | T4 | 81.44m2 | 4ème | Disponible | 430 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 510 000€ | D003 | Appt. | T5 | 101.35m2 | 0-RDC | Disponible | 510 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Le Clos des Vertus
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- T1, T2, T3, T4
- Accession
EQUINOXE
Aubervilliers - 93300 9 logements disponibles
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- T2, T3, T4, T5
- Accession, Droit Commun
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Aubervilliers - 93300 38 logements disponibles
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- T1, T2, T3, T4
- Accession, LMNP, LMP
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- T3, T4
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Nouveau à Aubervilliers - *Jusqu'au 31/12/2024 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez le Jardin d'Hélène. Situé en plein coeur de rues calmes et résidentielles et à proximité des nombreux trans...
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- T2
- Accession, LMNP
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Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
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- T3
- Accession
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Aubervilliers - 93300 52 logements disponibles
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À partir de 224 275€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
Programme neuf Aubervilliers (93300)
Aubervilliers - 93300 32 logements disponibles
Attention : les bâtiments B et C ne sont pas équipés d’ascenseur.SituationAux portes de Paris, profitez d’un réseau de connexion exceptionnel en Île-de-France :La résidence est située en ple...
À partir de 234 738€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession, LMNP
Stand Up
Aubervilliers - 93300 23 logements disponibles
[NOUVEAU AU FORT D'AUBERVILLIERS] RDV à L'entrée du Fort d'Aubervilliers : 174 avenue Jean Jaurès à Aubervilliers OFFRE : CUISINE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez notre nouvelle résiden...
À partir de 184 185€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession, LMNP, LMP
CARACTÈRE
Aubervilliers - 93300 32 logements disponibles
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- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP
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55 logements disponibles
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- T1, T2, T3, T4
- Accession, LMNP, LMP
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7 logements disponibles
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- T3, T4
- Accession
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- Appt.
- T2
- Accession, LMNP
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- T3
- Accession
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52 logements disponibles
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- T1, T2, T3, T4, T5
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Programme neuf Aubervilliers (93300)
32 logements disponibles
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- T1, T2, T3, T4, T5
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Stand Up
23 logements disponibles
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- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession, LMNP, LMP
CARACTÈRE
32 logements disponibles
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP
- Ville
Aubervilliers (93300) - Livraison
1er trimestre 2027 - Fiscalité
LMNP, Accession - Informations
01 81 80 39 10
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