"CARACTÈRE" est un programme neuf localisé dans la ville de Aubervilliers (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3, T4, T5. Il y a actuellement 29 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "CARACTÈRE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.
Description
[ POUR VIVRE OU INVESTIR ] // AUBERVILLIERS – Devenez propriétaire de votre résidence principale à un prix inférieur au marché grâce au dispositif ANRU, permettant de bénéficier d’une TVA à 5,5 %.
La résidence CARACTÈRE bénéficie d’un emplacement privilégié, en retrait de la rue, dans un environnement où tout est accessible à pied et où les aménagements paysagers contribuent pleinement au bien-être quotidien. Elle propose des appartements confortables du studio au 5 pièces duplex, dotés de grands espaces extérieurs et de vues dégagées, au sein d’une architecture contemporaine aux teintes sable.
À quelques pas de Paris, Aubervilliers poursuit sa transformation, renforçant son attractivité résidentielle.
L’arrivée de nouvelles lignes de métro, la future gare du Grand Paris Express, le Campus Condorcet — l’un des principaux pôles européens de recherche en sciences humaines et sociales — participent à l’amélioration durable de l’accessibilité du territoire. Après le réaménagement des berges du canal Saint-Denis et du cœur de ville, le Fort d’Aubervilliers est à son tour en plein renouveau, offrant une qualité de vie urbaine et familiale entre arts, sport et nature.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun”. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
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Vous êtes éligible à la TVA à 5,5 % en résidence principale ? Contactez-nous afin de vérifier votre statut.
*Prix affichés en TVA 5,5 %. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.
Vous avez plutôt un projet d’investissement locatif ? Le dispositif LMNP est également possible.
Contactez nos conseillers Lamotte à PARIS ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 248 400€ | A01 | Appt. | Studio | 37.2m2 | 0-RDC | Disponible | 248 400€ | Voir |
| Voir | Optionné | 268 800€ | A23 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 268 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 294 000€ | A43 | Appt. | T2 | 44.7m2 | 4ème | Disponible | 294 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 288 000€ | A93 | Appt. | T2 | 44.7m2 | 9ème | Disponible | 288 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 285 600€ | A83 | Appt. | T2 | 44.7m2 | 8ème | Disponible | 285 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 283 200€ | A73 | Appt. | T2 | 44.7m2 | 7ème | Disponible | 283 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 200€ | A53 | Appt. | T2 | 44.7m2 | 5ème | Disponible | 277 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 279 600€ | A63 | Appt. | T2 | 44.7m2 | 6ème | Disponible | 279 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 302 400€ | A12 | Appt. | T3 | 59.6m2 | 1er | Disponible | 302 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 349 800€ | A42 | Appt. | T3 | 64.1m2 | 4ème | Disponible | 349 800€ | Voir |
| Voir | Optionné | 348 000€ | A82 | Appt. | T3 | 64.1m2 | 8ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 348 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 331 200€ | A32 | Appt. | T3 | 64.1m2 | 3ème | Disponible | 331 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 342 000€ | A62 | Appt. | T3 | 64.1m2 | 6ème | Disponible | 342 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 345 600€ | A72 | Appt. | T3 | 64.1m2 | 5ème | Disponible | 345 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 340 800€ | B41 | Appt. | T3 | 65.1m2 | 4ème | Disponible | 340 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 333 600€ | B22 | Appt. | T3 | 65.1m2 | 2ème | Disponible | 333 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 333 600€ | B21 | Appt. | T3 | 65.1m2 | 2ème | Disponible | 333 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 340 800€ | B42 | Appt. | T3 | 65.1m2 | 4ème | Disponible | 340 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 393 600€ | A11 | Appt. | T4 | 81.9m2 | 1er | Disponible | 393 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 412 800€ | A41 | Appt. | T4 | 82.2m2 | 4ème | Disponible | 412 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 409 200€ | A31 | Appt. | T4 | 82.2m2 | 3ème | Disponible | 409 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 404 400€ | A21 | Appt. | T4 | 82.2m2 | 2ème | Disponible | 404 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 433 200€ | A91 | Appt. | T4 | 82.2m2 | 9ème | Disponible | 433 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 426 000€ | A71 | Appt. | T4 | 82.2m2 | 7ème | Disponible | 426 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 421 200€ | A61 | Appt. | T4 | 82.2m2 | 6ème | Disponible | 421 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 468 000€ | A51 | Appt. | T4 | 82.2m2 | 5ème | Disponible | 468 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 429 600€ | A81 | Appt. | T4 | 82.2m2 | 8ème | Disponible | 429 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 572 400€ | B01 | Appt. | T5 | 113.7m2 | 0-RDC | Disponible | 572 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 572 400€ | B02 | Appt. | T5 | 113.7m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 572 400€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité 62 Roosevelt
Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
Le programme immobilier neuf « 62 Roosevelt » s'inscrit dans un quartier résidentiel calme. Il propose une belle diversité d'appartements neufs, de prolongements extérieurs, ainsi qu'un coeu...
À partir de 323 270€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ
VILLA CAPUCINE
Aubervilliers - 93300 4 logements disponibles
Vidéos de tous les appartements : https://vimeo.com/showcase/12077613?fl=so&fe=fsOFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSA proximité immédiate de Paris, au cœur d’un territoire en pl...
À partir de 318 803€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
PASSERELLE DU CHEMIN VERT
Aubervilliers - 93300 25 logements disponibles
NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces...
À partir de 205 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation, Jeanbrun
Les Rives du canal
Aubervilliers - 93300 6 logements disponibles
Découvrez une nouvelle résidence signée Alios, composée de 26 appartements du 2 au 5 pièces duplex avec espace extérieur pour la plupart. Les appartements sont traversants et bénéficient de...
À partir de 263 000€ - Appt.
- T2, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Terrasses du Canal
Aubervilliers - 93300 78 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun (bus, M12) et non loin du périphérique dans lequel s'invite le programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal. Ce program...
À partir de 195 615€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Le Jardin d'Hélène
Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
Rendez-vous les 5, 6 et 7 septembre au 119 rue Hélène Cochennec à Aubervilliers, dans notre espace de vente, pour découvrir nos offres exclusives de lancement ! Ce week-end, devenez p...
À partir de 221 000€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
L’orée du canal
Aubervilliers - 93300 26 logements disponibles
La RésidenceLa résidence "L’orée du canal" se situe à l’angle de la rue du Port et de la rue Claude Bernard qui allie élégance et fonctionnalité au cœur d’Au...
À partir de 234 738€ - Appt.
- T1, T3, T4, T5, T6
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Allées du Parc
Aubervilliers - 93300 58 logements disponibles
Ce programme immobilier neuf vous réserve une belle adresse dans un secteur en pleine mutation. Une localisation très recherchée pour sa praticité : proximité de toutes les commodités et des...
À partir de 224 275€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
EQUINOXE
Aubervilliers - 93300 7 logements disponibles
La résidence Équinoxe propose 23 logements du T1 au T5 en R+3+Attique et un local d’activités en RDC. Le projet comporte un parking en sous-sol, accessible par ascenseur à voiture et un loca...
À partir de 397 990€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Droit Commun
PAVILLON LENA
Aubervilliers - 93300 16 logements disponibles
La résidence « Pavillon Léna » se situe dans le quartier Cristino Garcia / Landy, aujourd’hui en pleine mutation, où se côtoient les nouvelles écoles du futur campus Condorcet et tous les se...
À partir de 351 900€ - Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
Stand Up
Aubervilliers - 93300 30 logements disponibles
[NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN : réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité !] AU COEUR DU FORT D'AUBERVILLIERS ! Découvrez notre nouvelle résidence à AUBERVILLIERS (93) composé...
À partir de 249 508€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
62 Roosevelt
1 logement disponible
Le programme immobilier neuf « 62 Roosevelt » s'inscrit dans un quartier résidentiel calme. Il propose une belle diversité d'appartements neufs, de prolongements extérieurs, ainsi qu'un coeu...
- Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ
VILLA CAPUCINE
4 logements disponibles
Vidéos de tous les appartements : https://vimeo.com/showcase/12077613?fl=so&fe=fsOFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSA proximité immédiate de Paris, au cœur d’un territoire en pl...
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
PASSERELLE DU CHEMIN VERT
25 logements disponibles
NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation, Jeanbrun
Les Rives du canal
6 logements disponibles
Découvrez une nouvelle résidence signée Alios, composée de 26 appartements du 2 au 5 pièces duplex avec espace extérieur pour la plupart. Les appartements sont traversants et bénéficient de...
- Appt.
- T2, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Terrasses du Canal
78 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun (bus, M12) et non loin du périphérique dans lequel s'invite le programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal. Ce program...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Le Jardin d'Hélène
1 logement disponible
Rendez-vous les 5, 6 et 7 septembre au 119 rue Hélène Cochennec à Aubervilliers, dans notre espace de vente, pour découvrir nos offres exclusives de lancement ! Ce week-end, devenez p...
- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
L’orée du canal
26 logements disponibles
La RésidenceLa résidence "L’orée du canal" se situe à l’angle de la rue du Port et de la rue Claude Bernard qui allie élégance et fonctionnalité au cœur d’Au...
- Appt.
- T1, T3, T4, T5, T6
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Allées du Parc
58 logements disponibles
Ce programme immobilier neuf vous réserve une belle adresse dans un secteur en pleine mutation. Une localisation très recherchée pour sa praticité : proximité de toutes les commodités et des...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
EQUINOXE
7 logements disponibles
La résidence Équinoxe propose 23 logements du T1 au T5 en R+3+Attique et un local d’activités en RDC. Le projet comporte un parking en sous-sol, accessible par ascenseur à voiture et un loca...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Droit Commun
PAVILLON LENA
16 logements disponibles
La résidence « Pavillon Léna » se situe dans le quartier Cristino Garcia / Landy, aujourd’hui en pleine mutation, où se côtoient les nouvelles écoles du futur campus Condorcet et tous les se...
- Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
Stand Up
30 logements disponibles
[NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN : réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité !] AU COEUR DU FORT D'AUBERVILLIERS ! Découvrez notre nouvelle résidence à AUBERVILLIERS (93) composé...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
- Ville
Aubervilliers (93300) - Livraison
4ème trimestre 2028 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ - Informations
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