"Programme neuf Orléans (45000)" est un programme neuf localisé dans la ville de Orléans (Loiret). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 22 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Programme neuf Orléans (45000)" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.
Description
Situation : Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, la résidence Programme neuf Orléans (45000) offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. Description : Programme neuf Orléans (45000), se compose de 43 appartements en deux ilots distincts, allant du studio au 3 pièces. L'ilot A1 se construit sur cinq niveaux et propose 28 logements dont 21 éligibles au dispositif PINEL +. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 119 900€ | 04A206NP | Appt. | T2 | 38.26m2 | 2ème | Disponible | 119 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 198 000€ | 01A203 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 2ème | Disponible | 198 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 199 000€ | 01A303 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 3ème | Disponible | 199 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 196 000€ | 01A306 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 3ème | Disponible | 196 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 129 900€ | 04A2-204NP | Appt. | T2 | 40.07m2 | 2ème | Disponible | 129 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 144 900€ | 04A205NP | Appt. | T2 | 45.03m2 | 2ème | Disponible | 144 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 234 000€ | 01A402 | Appt. | T2 | 45.12m2 | 4ème | Disponible | 234 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 229 500€ | 01A101 | Appt. | T2 | 45.22m2 | 1er | Disponible | 229 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 229 000€ | 02A2-101 | Appt. | T2 | 45.41m2 | 1er | Disponible | 229 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 234 000€ | 01A403 | Appt. | T2 | 45.51m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 234 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 229 500€ | 02A2-106 | Appt. | T2 | 47.6m2 | 1er | Disponible | 229 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 284 000€ | 02A2-301 | Appt. | T3 | 62.04m2 | 3ème | Disponible | 284 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 000€ | 01A503 | Appt. | T3 | 62.15m2 | 5ème | Disponible | 289 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 269 000€ | 02A2-205 | Appt. | T3 | 62.25m2 | 2ème | Disponible | 269 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 900€ | 04A2-105NP | Appt. | T3 | 62.25m2 | 1er | Disponible | 179 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 294 900€ | 01A501 | Appt. | T3 | 62.26m2 | 5ème | Disponible | 294 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 284 000€ | 02A2-302 | Appt. | T3 | 62.39m2 | 3ème | Disponible | 284 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 000€ | 01A404 | Appt. | T3 | 62.4m2 | 4ème | Disponible | 289 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 269 000€ | 01A307 | Appt. | T3 | 62.45m2 | 3ème | Disponible | 269 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 279 000€ | 01A302 | Appt. | T3 | 62.46m2 | 3ème | Disponible | 279 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 900€ | 04A102NP | Appt. | T3 | 62.77m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 179 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 900€ | 04A202NP | Appt. | T3 | 62.77m2 | 2ème | Disponible | 179 900€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 16 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
À partir de 179 900€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP
LES BERGES D'HOULIPPE
Orléans - 45000 7 logements disponibles
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...
À partir de 260 333€ - Appt.
- T3, T4, T5
- LMNP, LMP
Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 17 logements disponibles
Situation : Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolair...
À partir de 249 900€ - Appt.
- T3, T4
- LMNP
HÉRITAGE
Orléans - 45000 57 logements disponibles
À partir de 169 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
Programme neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
Saint-Jean-de-la-Ruelle - 45140 53 logements disponibles
Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes d’Orléans !Nichée près des paisibles quais de...
À partir de 110 200€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP
EKLO
Olivet - 45160 58 logements disponibles
Une architecture élégante avec des matériaux noblesDes appartements neufs du 2 au 4 piècesDes appartements plus économes et respectueux de l’environnementUn espace extérieur confortable pour...
À partir de 239 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Olivet (45160)
Olivet - 45160 14 logements disponibles
•Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, à 10 minutes du cœur historique d’Orléans•Cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature•Ville...
À partir de 289 900€ - Appt.
- T3, T4, T5, T6
- LMNP
LES ALLÉES GABRIEL
Fleury-les-Aubrais - 45400 1 logement disponible
Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour acquérir un logement neuf à 10 min du centre d’Orléans. Entre la gare et le centre-ville de Fleury-les-Aubrais, à deux pas du tramway A, Vianova signe...
À partir de 300 284€ - Maison
- T4
- Accession
Programme neuf Orléans (45000)
16 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP
LES BERGES D'HOULIPPE
7 logements disponibles
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...
- Appt.
- T3, T4, T5
- LMNP, LMP
Programme neuf Orléans (45000)
17 logements disponibles
Situation : Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolair...
- Appt.
- T3, T4
- LMNP
HÉRITAGE
57 logements disponibles
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
Programme neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
53 logements disponibles
Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes d’Orléans !Nichée près des paisibles quais de...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP
EKLO
58 logements disponibles
Une architecture élégante avec des matériaux noblesDes appartements neufs du 2 au 4 piècesDes appartements plus économes et respectueux de l’environnementUn espace extérieur confortable pour...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Olivet (45160)
14 logements disponibles
•Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, à 10 minutes du cœur historique d’Orléans•Cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature•Ville...
- Appt.
- T3, T4, T5, T6
- LMNP
LES ALLÉES GABRIEL
1 logement disponible
Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour acquérir un logement neuf à 10 min du centre d’Orléans. Entre la gare et le centre-ville de Fleury-les-Aubrais, à deux pas du tramway A, Vianova signe...
- Maison
- T4
- Accession
- Ville
Orléans (45000) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
LMNP - Informations
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