Le programme immobilier neuf "Programme neuf Lyon 3ème (69003)" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 13 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 175 000 €.
Il y a actuellement 13 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Lyon 3ème.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
Situation: Située au 37 boulevard Eugène Deruelle, en plein cœur du quartier Part-Dieu à Lyon 3e ; Implantée dans un pôle économique majeur, dynamique à l’échelle nationale et internationale ; Proximité immédiate de nombreux commerces, services, lieux culturels et de loisirs ; Cadre urbain enrichissant avec projet de réaménagement pour améliorer qualité de vie et durabilité.Description: Studios entièrement meublés et équipés, conçus comme de véritables cocons ; Résidence pensée pour favoriser la vie communautaire et le bien-être étudiant ; Espaces communs : Working Lounge, Kitchen WUP, buanderie, cuisine collective ; Local à vélos sécurisé avec kit de réparation, espaces lumineux et modulables.Prestation: Parquet, menuiseries bois, brise-soleils motorisés dans les logements ; Cuisine équipée : placards, hotte, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, vaisselle ; Salle d’eau complète : carrelage, meuble vasque, miroir, applique LED, sèche-serviette ; Conciergerie, petits-déjeuners, service de ménage proposés en options.Sécurité: Accès sécurisé à la résidence pour tous les résidents ; Local à vélos sécurisé intégré à la résidence.Qualité : Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 ; Objectifs : performance énergétique, qualité de l’air, adaptation climatique.Accès : Gare SNCF Lyon Part-Dieu à proximité immédiate ; Accès direct au métro, tramway, bus et gare routière ; Connectivité avec les universités, grandes écoles et aéroport Lyon-Saint Exupéry ; Situation stratégique au sein d’un nœud de transport multimodal lyonnais.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 185 000€ | 501 | Appt. | Studio | 16.99m2 | 5ème | Disponible | 185 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 209 000€ | 803 | Appt. | Studio | 17.93m2 | 8ème | Disponible | 209 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 205 000€ | 503 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 5ème | Disponible | 205 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 205 000€ | 603 | Appt. | Studio | 18.5m2 | 6ème | Disponible | 205 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 199 000€ | 405 | Appt. | Studio | 18.61m2 | 4ème | Disponible | 199 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 199 000€ | 410 | Appt. | Studio | 18.76m2 | 4ème | Disponible | 199 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 199 000€ | 407 | Appt. | Studio | 19.15m2 | 4ème | Disponible | 199 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 175 000€ | 303 | Appt. | Studio | 19.77m2 | 3ème | Disponible | 175 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 210 000€ | 101 | Appt. | Studio | 20.03m2 | 1er | Disponible | 210 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 239 000€ | 602 | Appt. | Studio | 21.94m2 | 6ème | Disponible | 239 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 225 000€ | 201 | Appt. | Studio | 21.97m2 | 2ème | Disponible | 225 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 275 000€ | 413 | Appt. | Studio | 25.62m2 | 4ème | Disponible | 275 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 269 000€ | 213 | Appt. | Studio | 26.3m2 | 2ème | Disponible | 269 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Lyon 3ème (69003)
Lyon 3ème - 69003 1 logement disponible
À la croisée des principales artères, le 3e arrondissement de Lyon prend racine au niveau du secteur de la Part-Dieu, quartier d’affaire majeur qui accueille notamment Westfield Part-Dieu, l...
À partir de 212 550€ - Appt.
- T1
- LMNP
Nemea Appart'hotel So Cloud Lyon Gare Part Dieu
Lyon 3ème - 69003 2 logements disponibles
À partir de 133 420€ - Appt.
- T1
- LMNP
Citadines Apart'hotel Part-dieu Lyon
Lyon 3ème - 69003 1 logement disponible
Descriptif de la résidenceLa résidence hôtelière se situe dans le centre-ville de Lyon (3ème arrondissement), au plus proche du dynamisme culturel et de la vie active lyonnaise. A quelques p...
À partir de 187 900€ - Appt.
- T2
- LMNP
KI
Lyon 3ème - 69003 17 logements disponibles
A la Part-Dieu, dans le 3è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo...
À partir de 383 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession
Trois Rois
Lyon 7ème - 69007 3 logements disponibles
Le 7ème arrondissement est un quartier à l’ambiance unique.Très vivant avec ses nombreux restaurants et commerces, il fait bon vivre à Lyon 7 et l’engouement pour ce secteur n’a cessé d’atti...
À partir de 176 000€ - Appt.
- T1, T2
- Déficit Foncier, Accession, Droit Commun
EGERIE
Villeurbanne - 69100 45 logements disponibles
Dans le quartier emblématique Gratte-Ciel, Vianova réinvente l'art de vivre en ville. Une architecture iconique aux lignes aériennes et des volumes en gradins qui subliment la lumière nature...
À partir de 210 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne République 2
Villeurbanne - 69100 1 logement disponible
Descriptif de la résidenceProche du campus de la Doua, de l'INSA , la résidence Studéa Villeurbanne République 2 accueille les étudiants dans un environnement agréable et convivial. Ces loge...
À partir de 82 000€ - Appt.
- T1
- LMNP
Vues Ciel
Villeurbanne - 69100 48 logements disponibles
Prochainement à Villeurbanne, le quartier "Gratte-Ciel" se prolonge et vous donne de nouvelles perspectives. Découvrez une adresse qui réinvente l'art de vivre urbain. Appartements avec...
À partir de 215 000€ - Appt.
- -
- Accession
Staycity Aparthotel & Studios - Rue Garibaldi, Lyon
Lyon 7ème - 69007 1 logement disponible
À partir de 151 600€ - Appt.
- T1
- LMNP
LE 27
Lyon 2ème - 69002 1 logement disponible
LE QUARTIER AINAYEn plein cœur du 2e arr.Situé à proximité de la place Bellecour, du métro Ampère- Victor Hugo et de la gare Perrache, le quartier AINAY est constitué d’immeubles bourgeois d...
À partir de 914 720€ - Appt.
- T4
- Accession, Déficit Foncier, Droit Commun
Programme neuf Lyon 3ème (69003)
1 logement disponible
À la croisée des principales artères, le 3e arrondissement de Lyon prend racine au niveau du secteur de la Part-Dieu, quartier d’affaire majeur qui accueille notamment Westfield Part-Dieu, l...
- Appt.
- T1
- LMNP
Nemea Appart'hotel So Cloud Lyon Gare Part Dieu
2 logements disponibles
- Appt.
- T1
- LMNP
Citadines Apart'hotel Part-dieu Lyon
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceLa résidence hôtelière se situe dans le centre-ville de Lyon (3ème arrondissement), au plus proche du dynamisme culturel et de la vie active lyonnaise. A quelques p...
- Appt.
- T2
- LMNP
KI
17 logements disponibles
A la Part-Dieu, dans le 3è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession
Trois Rois
3 logements disponibles
Le 7ème arrondissement est un quartier à l’ambiance unique.Très vivant avec ses nombreux restaurants et commerces, il fait bon vivre à Lyon 7 et l’engouement pour ce secteur n’a cessé d’atti...
- Appt.
- T1, T2
- Déficit Foncier, Accession, Droit Commun
EGERIE
45 logements disponibles
Dans le quartier emblématique Gratte-Ciel, Vianova réinvente l'art de vivre en ville. Une architecture iconique aux lignes aériennes et des volumes en gradins qui subliment la lumière nature...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne République 2
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceProche du campus de la Doua, de l'INSA , la résidence Studéa Villeurbanne République 2 accueille les étudiants dans un environnement agréable et convivial. Ces loge...
- Appt.
- T1
- LMNP
Vues Ciel
48 logements disponibles
Prochainement à Villeurbanne, le quartier "Gratte-Ciel" se prolonge et vous donne de nouvelles perspectives. Découvrez une adresse qui réinvente l'art de vivre urbain. Appartements avec...
- Appt.
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- Accession
Staycity Aparthotel & Studios - Rue Garibaldi, Lyon
1 logement disponible
- Appt.
- T1
- LMNP
LE 27
1 logement disponible
LE QUARTIER AINAYEn plein cœur du 2e arr.Situé à proximité de la place Bellecour, du métro Ampère- Victor Hugo et de la gare Perrache, le quartier AINAY est constitué d’immeubles bourgeois d...
- Appt.
- T4
- Accession, Déficit Foncier, Droit Commun
- Ville
Lyon 3ème (69003) - Livraison
4ème trimestre 2027 - Fiscalité
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