Le programme ORIGINEL à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme, Auvergne Rhône-Alpes) est proposé par Vianova. Il comprend des logements T1, T2, T3 avec des surfaces allant de 35.05 à 58.35 m², à partir de 170950 €. Ce programme est actuellement en cours de commercialisation (livraison prévue en 2027). Dernière mise à jour du programme : 2025-11-05 05:50:01.
Programme Neuf

Programme neuf Clermont-Ferrand (63000)

Programme Immobilier neuf Clermont-Ferrand (63000)

63 Clermont-Ferrand - Programme neuf Clermont-Ferrand (63000)
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Le programme immobilier neuf "Programme neuf Clermont-Ferrand (63000)" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Puy-de-Dôme) vous offre 30 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 170 950 €, 2 pièces (T2) à partir de 194 400 €, 3 pièces (T3) à partir de 267 770 €.
Il y a actuellement 30 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Clermont-Ferrand.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Situation : Résidence intergénérationnelle située au cœur du site d’Origine Franc Rosier Au 124E avenue de la République à Clermont-Ferrand Proximité des services médicaux dont le CHU Estaing et des pharmacies Commerces de proximité et centre commercial accessibles en 10 minutes avec le tramway La résidence s'inscrit dans l'ensemble immobilier d'Origine Franc RosierDescription : Résidence intergénérationnelle 41 appartements neufs meublés du studio au 3 pièces Salle commune au rez-de-chaussée, terrasses partagées au rez-de-chaussée et au 5e étage Service de conciergerie : présence quotidienne d'un régisseur, ligne téléphonique, nettoyage des logements, fourniture du linge de maison, proposition d'animations... Environnement paisible et arboré, tout en étant connecté aux principaux points d’intérêt de Clermont-Ferrand Prestation : Appartements livrés prêts-à-vivre : cuisine équipée, salle d’eau, placards aménagés Places de stationnement disponibles pour les appartements 3 pièces Accès : Accès direct au tramway, à 5 minutes de la gare SNCF, à 10 minutes de l’aéroportFiscalité / Financement : Dispositif LMNP Une rentabilité attractive jusqu’à 5,1 % Récupération de la TVA sur votre acquisition Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés (amortissement du bien) Meublés prêts-à-louer, sans travaux à prévoir Forte demande locative sur ce secteur dynamique Gestion facilitée avec des logements conçus pour la location Effet d’amortissement et déduction des charges d’exploitation Loyers revalorisés

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
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Disponible
 170 950€ Appt. Studio 35.05m2 0-RDC
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Disponible
 173 450€ Appt. Studio 35.55m2 2ème
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Disponible
 173 450€ Appt. Studio 35.55m2 1er
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Disponible
 173 450€ Appt. Studio 35.55m2 3ème
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Disponible
 194 400€ Appt. T2 41.5m2 0-RDC
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Disponible
 199 400€ Appt. T2 41.95m2 2ème
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Disponible
 198 150€ Appt. T2 41.95m2 1er
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Disponible
 200 650€ Appt. T2 41.95m2 3ème
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Disponible
 196 900€ Appt. T2 42.05m2
Le bon plan
 0-RDC
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Disponible
 204 400€ Appt. T2 42.15m2 1er
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Disponible
 205 650€ Appt. T2 42.2m2 2ème
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Disponible
 206 900€ Appt. T2 42.25m2 3ème
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Disponible
 200 650€ Appt. T2 42.25m2 2ème
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Disponible
 203 150€ Appt. T2 42.25m2 4ème
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Disponible
 201 900€ Appt. T2 42.3m2 3ème
Voir
Disponible
 199 400€ Appt. T2 42.3m2 1er
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Disponible
 209 400€ Appt. T2 42.6m2 4ème
Voir
Disponible
 210 650€ Appt. T2 43.4m2 2ème
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Disponible
 213 150€ Appt. T2 43.4m2 3ème
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Disponible
 210 650€ Appt. T2 43.4m2 1er
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Disponible
 210 650€ Appt. T2 44.3m2 0-RDC
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Disponible
 210 900€ Appt. T2 44.45m2 5ème
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Disponible
 213 400€ Appt. T2 44.95m2 2ème
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Disponible
 213 150€ Appt. T2 44.95m2 1er
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Disponible
 213 150€ Appt. T2 44.95m2 3ème
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Disponible
 213 150€ Appt. T2 44.95m2 4ème
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Disponible
 267 770€ Appt. T3 57.35m2 0-RDC
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Disponible
 274 820€ Appt. T3 58.25m2 2ème
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Disponible
 277 180€ Appt. T3 58.3m2 3ème
Voir
Disponible
 273 650€ Appt. T3 58.35m2 1er

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP

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Clermont-Ferrand - 63000

1 logement disponible

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Investissez dans une ville étudiante et attractive située à moins de 2h de LyonClermont-Ferrand offre à ses habitants une qualité de vie urbaine au cœur d’un paysage unique : la chaîne des P...

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  • T2
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  • T1, T2
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7 logements disponibles

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  • T1, T2, T3
  • Déficit Foncier

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Monument Historique

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5 logements disponibles

Profitez de la nature en plein cœur de Clermont-Ferrand. Clermont-Ferrand, une ville bouillonnante au cœur des volcansAu pied du Puy de Dôme, la capitale de l’Auvergne invite à profiter plei...

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  • Appt.
  • T1, T2
  • LMNP, LMP
  • Ville
    Clermont-Ferrand (63000)
  • Livraison
    2ème trimestre 2027
  • Fiscalité
    LMNP
  • Informations
    01 81 80 39 10

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